许仁忠：路漫漫，吾将上下求索: 我的人生回忆 (112)

发表评论 / 往事悠悠 / 作者：

（续） 第十篇 子在川上曰  逝者如斯夫——我所经历的七个年代回眸

在记叙我在2015年那一波房价上漲中购房的情况时，要有点笔墨稍稍说一下那一年前后的股市，因为在那一次我的购房资金中，有相当一部分来源于股市。 A股市场在2007年达到历史高点6124点后，便一直单边下跌，长期在3000点左右的箱体中徘徊，到了2015年好像它的又一次春天来到了，这一年的6月A股市场爬高到了它的历史次高点，在6月12日达到5178点。

说到 A股，我们管理层的管理水平真不敢恭维，但有一点是可以确定的，为了维护 A股市场的正常运作，他们是阐精力竭尽心尽力的，但管理的客观效果差得令人匪夷所思。进入21世纪的20年代，管理层似乎也看到了中国股市只有投机性没有投资性的弊端，很多监管措施都放在鼓励长期持股长线投资上。比如打新股，先是2012年前后规定申购新股必须要有市值和资金的条件，也就是说你能够申购新股的数量，除了在一个账户上有申购资金外，还得有相应的持股市值，到了2016年前后，干脆调整成为按市值配售，这些措施都是为了鼓励长期持股长线投资。

我在这两次改变了打新股政策的新股申购中，收益是比较好的，因为我的股票持有理念是长期投资，所以长期稳定的市值数量是不少的，因而在以市值为申购新股的标准时，我这边是占有先机的。这样，从2012年开始到2015年我在股市上的收益也是相当不错，在2015年6月股市达到它的历史次高点前后，我从股市中也收益了相当数量的资金，这些资金在那一年前后也投入到房市中去了。

说到A股市场监管方面监管水平，还有一个所谓的“熔断机制”笑话。2015年12月4日，上交所、深交所、中金所正式发布指数熔断相关规定，熔断基准指数为沪深300指数，采用5%和7%两档阈值，于2016年1月1日起正式实施，据说这是监管层学习发达国家的经验煞费心思的制定出来的。A股市场在1月4日和1月7日分别发生了两次熔断，在一定程度上助推了股市的下跌，1月7日，证监会决定暂停实施熔断机制，这个中国股市的熔断机制从诞生到结束仅仅只有7天，仅从这一点便可以看到我们的监管层。是自己对自己开了一个天大的开玩笑。

还是回到房市上来吧。2012年那一轮限购政策，让成都的房地产市场冷清了一段时间，基于很多原因，政府在适当的时候取消了限购恢复了原有的购房资格，这样房市又逐渐火了起来，房价就在这一波逐渐火起来的行情中，又飙升了一个台阶，在向每平方米2万靠拢。估计到这种局面如果太火了，是会有新的限购政策出台的，于是我在2015年那轮调控出现前的2014年，在恒大曹家巷广场买了四套精装房，当时的购买价格每平米没有到11000元。进入2015年，成都房价出现了急剧上升的情况，于是政府在2015年再次出台了更为严厉调控政策，这一次是限购限价限贷三管齐下，赶在这个严励的三限政策实施之前，我在绿地悦蓉公馆又买了三套清水户方，在保利拉斐云邸买了一套精装房。

即便有这种严励的三限政策，成都房价还是惯性的上升了相当一段时间，到达了一个相当的位置才停止上涨，我在政策出台实施前赶着买的几套房都有相当涨幅。到现在，桓大曹家巷广场的精装房价格翻了一番，价格在每平方23000左右，绿地悦蓉公館的清水房价格也由购买时的每平米7000多涨到了现在的一万四五，只有保利拉斐云邸的精装房因为离中心城区较远，涨幅只有50%。当然，由于现在限购政策虽有所松动但还没有完全放开，所以交易不旺应该是有价无市的状况。

房市在21世纪20年代出现的这种房价飙升的情况，虽然不是好事但也无可奈何，它是由方方面面错综复杂的因素造成的，有关方面看到这种状况也无可奈何，好在后来提出了“房住不炒”的方针政策，二十年代后几年的房价上涨才有所收敛和竭制，否则将一发不可收拾。但是十多年的歧形发展，己使房地产成为国民经济一个支柱产业，上下左右牵扯甚广，包括银行等金融机构也深陷其中，后边的路是怎样走真的还不好说。

经济的其它领域在二十年代也有较大的变化，比如说对外贸易吧，前十年兴旺的出口贸易使我们多年顺差外汇儲备有惊人增长，时间长了老外有意见了，特别是2016年美国换了商人出身的特朗普作总统，几十年的生意经使他特别在意这个贸贸逆差，因此他除了同奥巴马一样采取了在各方面竭制中国的政策外，特别开打了贸易战，铢锱必争的商人本性使他上台不久便在关税上开打，不可开交的一直打到他下台。关税贸易战其实是一个两败俱伤的东西，从奥巴马第2任就开始的对中国体制等问题的歧见，加上特朗普这个商人总统的利益观，所以他即便“杀敌一千，自损八百”也要打下去。

客观的讲，贸易战确实给我们带来了不少麻烦，加之进入20年代后，劳动力成本增长很快，我们的劳动力红利已优势不多，所以我们的外贸出口还是受到了很大影响的，外贸出口的减少促使我们要更加努力的开发内需，但历史的经验告诉我们，还是要在全球化的世界经济大家庭中，大家共同富裕才是正道。但这不是一个巴掌就拍得响的事，在对我们的歧见上，美国民主共和两党认识是高度的一致，方方面面对我们的不待见似乎还在发展，所以这还真是一道解不出来的题，一把打不开的锁。

我从2009年到四川天一学院，至2019从成都信息工程大学银杏酒店管理学院二次退休，10年来一直在包括四川长江职业学院在内的三所民办高校教学和担任院长，特别是2015年初到四川长江职业学院后，重点负责推进“香港项目”工作，因为工作的原因对香港的情况比较了解，香港从2014年的占中开始就一直不太安宁，这实际上牵一发而动全局，对方方面面的影响还是比较大的，特别是对如何更好的贯彻“一国两制，港人治港”方针，保持香港的持续繁荣，也是一个比较大的问题。

从2015年开始，我先后5次出国旅游，去了美国一次，主要是东西两个海岸的旅游，去了欧洲4次，除了北欧之外，中欧、西南欧、东欧以及英国各一次，对欧美这些发达国家有了一些直观的感触。客观的讲，在基础设施的建设方面。我们确实是后起之秀，以最普及最普通的交通工具地铁为例，应该说我们的建设是很不错的，当然欧美的地铁建设历史悠久也是它的独到之处，但我们的建设更新颖更令人耳目一新也是有目共睹的。也要看到我们与发达国家还有差距，在人文关怀上人性尊重上我们也有不少需努力的地方。

这个二十年代还有一个现象特别突出，就是在这个十年中似乎国人对许多问题的认识或认知分歧在增大，比起上世纪八、九十年代和二十一世纪第一个十年，人们在认识客观世界中的人与事的分歧似乎要更多些更大些更深些，好象不少问题都容易引起国人的讨论、争执。比如别人美国选总统，是选特朗普还是拜登，这好像应该是别人美国人的事情，但国人似乎也很感兴趣，特别是在知识分子中，依不同见解迥然分成了两大派，争论激烈的程度不亚于文革中造反派中的两派的争斗。其他的很多问题也是如此，同样一个人同样一件事，在认知上就会产生两个极端形成对立的二派，讨论甚至争吵不休，这应该是这十年的一个显著特点吧，这个特点表明国人现在更愿意思考了，不是那种说什么听什么干什么的状况了。

二十年代行将结朿的时候，人类遭遇到新冠病毒的侵扰，突如其来的病毒在2019年末开始，以其特有的方式扩散，极大的影响了包括中国在内的世界经济秩序，打乱了人们正常的生活节奏，迫使人们以本来不该有的生活方式生活。还好，赶在疫情爆发前，去了一次泰国普吉岛，了解了一下泰国房产的情况，并试探性的购买了一些房子，后来新冠爆发后，汹涌而至的新冠病毒使世界旅游戛然而止，所以我老在想这会不会是我最后一次的出国旅游哦，还好新冠病毒毒性在严重的退化，现在的世界旅游又开始热起来了。

我在新冠病毒爆发前刚好从工作中真正退休，遭遇的这个新冠病毒也打乱了我原来对退休生活的设想和安排，按照各方面对老年人的期望和要求，就是最好多待在家中少外出游荡，从来都很听话的我自然是呆在家中极少走动，这种长时间呆在家中的生活使我有了一个副产物，那就是这部回忆录的写成，从动笔至今，已完成30多万字的文字，我想我还会继续写下去，让自己的生活更厚实更有意义！

（未完待续）

1 2 3 4 5 … 9 10 11 12
许仁忠
Latest posts by 许仁忠 (see all)
Total Page Visits: 597 - Today Page Visits: 1

相关文章：

许仁忠：路漫漫，吾将上下求索: 后 记 许仁忠：路漫漫，吾将上下求索: 我的人生回忆 (致读者) 许仁忠：路漫漫，吾将上下求索: 我的人生回忆 (4) 许仁忠：路漫漫，吾将上下求索: 我的人生回忆 (56) 许仁忠：路漫漫，吾将上下求索: 我的人生回忆 (57) 许仁忠：路漫漫，吾将上下求索: 我的人生回忆 (58)

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注